Регулятор как панацея

Несколько жалоб, что из крана горячей воды в эти дни стала течь еле теплая, поступили в газету “Грани”. Например, из дома № 11 по ул. 10-й пятилетки, № 8 по проезду Энергетиков. “В ответ на наши обращения говорят, что подключили горячую воду “по обратке”. А зачем? Как можно решить эту проблему?” — спрашивали люди.

Почему переключают 
Главный инженер одной из крупнейших в Новочебоксарске управляющих компаний ООО “УК ЖКХ” Ирина Наумова рассказала, что подключение подачи горячей воды “по обратке” — мера вынужденная. На нужды горячего водоснабжения используется теплоноситель, подаваемый с ТЭЦ-3, то есть горячую воду берут из системы отопления. Температура теплоносителя при этом напрямую зависит от погоды за окном (эту взаимосвязь отражают утвержденные температурные графики).
Из-за установившихся морозов по состоянию на 24 января температура теплоносителя от ТЭЦ составляла плюс 115 градусов. На практике это означает, что если не принять никаких мер, из крана будет литься вода гораздо горячее, чем положено. Чем это чревато? Возможными авариями из-за не выдержавших температуры самовольно смонтированных полипропиленовых труб в квартирах горожан, выходом из строя счетчика на горячую воду и смесителя, а еще ожогами из-за нечаянного прикосновения незащищенной кожей, к примеру, к такому же самовольно установленному хромированному полотенцесушителю.
В связи с этим переключение “на обратку”, то есть подачу горячей воды по обратному трубопроводу, можно считать меньшим злом.

Простой выход 
Между тем избежать крайностей поможет установка в теплоузле дома автоматического регулятора ГВС, который следит за тем, чтобы из крана в квартирах текла вода нормативной температуры — не ниже 60 градусов и не выше 75. Причем прибор можно настроить так, что днем из крана вода будет горячее (до 75 градусов), а в ночные часы, когда ею практически не пользуются, чуть выше 60 градусов.
Стоимость регулятора зависит от нескольких факторов, в том числе диаметра клапана, типа контроллера, вида электропривода и датчиков температуры, используемого циркуляционного насоса, но в среднем составляет около 100 тысяч рублей. На каждый теплоузел требуется один прибор, устанавливает их теплоснабжающая организация.
Обязательное условие для установки регуляторов — общее решение собрания собственников МКД. В настоящее время регуляторы ГВС установлены примерно в трети многоквартирных домов Новочебоксарска.
После принятия решения на общем собрании об установке регулятора ГВС следует обратиться в свою управляющую компанию.