if you like this site,you can check my another ggdb sneakers site,www.ggdb-sneakers.com.

Новости

Logotip  ООО
"УК ЖКХ"

НОВОСТИ

Печать

Обновлены правила коммерческого учета твердых коммунальных отходов

от 05 Июнь 2024.

Правительством Российской Федерации утверждены обновленные Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов. Установлено, что коммерческий учет ТКО осуществляется:
• расчетным путем исходя из:
- нормативов накопления ТКО в показателях объема и (или) массы и количества расчетных единиц, используемых при определении нормативов накопления ТКО;
- количества и объема контейнеров, бункеров для накопления ТКО, установленных в местах (площадках) накопления ТКО, в которых осуществляется складирование ТКО, в показателях объема и (или) массы с учетом графика вывоза, а также с учетом средней плотности ТКО (в случае, если коммерческий учет осуществляется в показателях массы);
• исходя из массы ТКО, определенной с использованием средств измерения.
Также внесены изменения в порядок предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчет размера платы за указанную коммунальную услугу. Предусмотрено, что в случае, если объект обработки, обезвреживания, утилизации, захоронения ТКО, проектирование, и (или) строительство, и (или) реконструкция которого завершены до 1 января 2021 года, не оборудован средством измерения массы твердых коммунальных отходов, до 1 января 2026 года коммерческий учет массы ТКО
осуществляется в соответствии с пунктом 16 новых Правил (по формуле, применяемой в случае, если средство измерения вышло из строя).
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.05.2024 No 671, которым утверждены новые Правила, официально опубликовано 31.05.2024 и вступает в силу с 1 сентября 2024 года (см. приложение к настоящему обзору). Одновременно признаны утратившими силу прежние Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 No 505.

 

Печать

Лифты — по расписанию

от 20 Май 2024.

Вот как получилось в прошлом году? Комиссия пришла, по­смотрела новые после капремонта лифты в доме по ул. Советской, 38, прокатилась вместе с журналистами до верхнего этажа и обратно. Сюжеты на ТВ и публикации в газетах вышли, а лифты на несколько недель снова встали. “Для устранения выявленных замечаний”, — ответили тогда чиновники людям на немой вопрос. “В этот раз такого не повторится, — заверили нынче журналистов. — Запущенный после капремонта лифт в доме по ул. Солнечной, 23 останавливать не будут”.

Новая кабина и кнопка вызова так и манят прокатиться. Лифты — по расписанию лифт

А собралась по данному адресу в минувший вторник, 14 мая, довольно внушительная группа. Приехал глава Новочебоксарска Максим СЕМЕНОВ, были представители Фонда капремонта Чувашской Республики и всех причастных организаций: кто ремонтировал лифт (ООО “ТД “ОЛЗ-Уфа”), кто будет его обслуживать (ООО “Новлифт”) и кто управляет домом (ООО “УК ЖКХ”). Панельной девятиэтажке в этом году исполняется 46 лет. Замена лифта в ней, конечно, не первый пункт в программе 2024 года, но этот подъемник всё же можно назвать первой ласточкой, показанной журналистам.

Новый лифт
В принципе все новые лифты похожи друг на друга, и этот мало чем отличается от своих собратьев. От старой конструкции осталась разве что сама шахта, все остальное было обновлено. Установлены антивандальное серое металлическое покрытие стен кабины и панели управления, металлические кнопки, светодиодное освещение, голосовое сообщение о том, куда прибыла кабина. Всё это вы уже могли видеть и слышать в других домах Новочебоксарска, где установлены новые лифты. Внимание привлекают разве что две детали: большое зеркало в кабине и табло, извещающее о движении и расположенное не над входом, а возле кнопки вызова.
Фото nowch.cap.ru и автораЛифты — по расписанию лифт И еще одна интересная деталь — завод-изготовитель расположен в Чебоксарах.
Мы поднялись в машинное отделение над лифтом. Здесь все оборудование тоже новое, я еще обратил внимание на свежий ремонт и новое пластиковое окно в помещении. На вопрос: “Сколько прослужит новый лифт?” — директор ООО “Новлифт” Виктор ПАЧАЛКИН ответил: “Нормативный срок эксплуатации составляет 25 лет, а реальный... Всё будет зависеть от того, как лифт будут обслуживать”.      
А как обстоят дела в целом по городу? Заместитель директора ООО “ТД “ОЛЗ-Уфа” Иван ФЕДОРОВ рассказал: “Лифт в доме № 23 по ул. Солнечной  в Новочебоксарске не первый из уже сданных. В среднем работы на одном объекте занимают 45 дней. Всего нашей организации предстоит заменить 37 подъемников в Чебоксарах и 41 в Новочебоксарске. Более десяти уже введены в эксплуатацию. Работы ведутся по графику, на днях планируем запустить лифты по ул. Солнечной, 21 и ул. Парковой, 21. Все объекты будут сданы до конца июня.

МНЕНИЯ
Максим СЕМЕНОВ, глава Новочебоксарска:
— Сегодня мы посмотрели, как идет программа капитального ремонта лифтов в Новочебоксарске. В общей сумме 145 миллионов рублей, есть и софинансирование муниципального бюджета — 33 миллиона. Посмотрели качество, вроде бы оно неплохое. Производитель дает пятилетнюю гарантию.
Всего в городе в многоквартирных домах на данный момент насчитывается 785 лифтов, из них около 200 отработали свой нормативный срок и нуждаются в замене. С заменой нынешних 62 подъемников и плюс еще 60, которые обещают профинансировать из федерального бюджета, мы серьезно продвинемся в решении данной проблемы.
Мария Николаевна СЕМЕНОВА, жительница дома № 23 по ул. Солнечной:
— В доме живу с 1979 года. Все эти десятилетия пользовались лифтом, и то, как он изменился после капремонта, это небо и земля. Старый часто ломался, приходилось вызывать ремонтников. Новый работает практически бесшумно, кажется, кабина в нем даже стала просторнее.      
Все жители дома очень довольны. Главное, ремонт продлился недолго, уложились в два месяца. 

Машинное отделение: здесь тоже все оборудование новое. Лифты — по расписанию лифт

Пока верстался номер

В редакцию газеты “Грани” пришел житель дома по пр. Ельниковскому, 2. В здании два лифта, в настоящее время оба на капремонте. “В объявлении, вывешенном в фойе, говорилось, что капремонт должен завершиться 30 апреля, — рассказал он. — На сегодняшний день с этого срока прошло две недели. Когда запустят лифты?”

Мы переадресовали вопрос представителю подрядной организации. Иван Федоров ответил: “В пятницу, 17 мая, состоится очередная комиссия, мы планируем сдать лифты в домах по Ельниковскому, 2 и 4”.

НАША СПРАВКА

На 2024 год по краткосрочному плану капитального ремонта заложено финансирование на замену лифтов и лифтового оборудования в Новочебоксарске в размере 145 млн рублей. На эту сумму в рамках Республиканской программы капремонта планируется заменить 62 лифта. Напомним, годом ранее их в городе заменили 29. 

Рассматривается вопрос о выделении средств из федерального бюджета на замену в этом году еще 60 лифтов в нашем городе.

Источник: "ГРАНИ"

Печать

Дверь не открыл — штраф заплатил

от 06 Май 2024.

Штрафы за недопуск газовщиков в квартиру увеличены в пять раз. Одновременно выросли санкции и для проверяющих. Фото istockphoto.comДверь не открыл —  штраф заплатил права жильцов Теперь жильцов могут оштрафовать на 5-10 тыс. рублей (ранее было 1-2 тысячи) за недопуск газовщиков в квартиру. Такие же штрафы предусмотрены за самовольную замену газового оборудования без привлечения специализированной организации, за уклонение от заключения договора о тех­обслуживании.
“Увеличение штрафов за недопуск — это то, к чему мы шли изначально, разрабатывая данную инициативу, — отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей КОЛУНОВ. — Однако в процессе подготовки поправок ко второму чтению решили, что правильным будет ужесточать ответственность не только и не столько для простых жильцов, сколько для обслуживающих организаций и частников. Суть проста: обезопасить жильцов и их соседей от взрывов газа и утечек. Напомню, что за 2022 год произошло порядка 30 взрывов, за 2023-й — около 40, а удуший от утечек в разы больше. И происходит это, конечно, по вине обеих сторон. Недопуски, неправильное подключение, устаревшее оборудование, несоблюдение сроков обслуживания и так далее”.
В связи с этим, пояснил депутат, также установлены штрафы для специалистов и обслуживающих организаций за срыв сроков, нарушение качества и периодичности выполнения работ по тех­обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Штрафы для должностных лиц составят 25-100 тыс. рублей, для юрлиц — 200-500 тысяч.
“Мы также установили ответственность за выполнение работ лицами или организациями, не имеющими соответствующей разрешительной документации, — добавил Сергей Колунов. — Именно они своей ошибочной, непрофессиональной работой ставят под угрозу жизни и здоровье людей, сохранность их имущества. Штрафы те же, плюс штраф для физлиц в размере 5-10 тыс. рублей”.
Остается открытым вопрос, кто и как будет определять, что газовщиков не пустили в квартиру?
Сейчас на рассмотрении Госдумы находится законопроект, который должен урегулировать вопросы допуска и недопуска. Предлагается предусмотреть в Жилищном кодексе, что собственник обязан пускать в квартиру газовые организации для проверки оборудования.
“В случае недопуска газовщики будут подавать в суд, а затем по решению суда (оно должно быть принято в течение 12 дней) беспрепятственно попадать в квартиру”, — пояснил парламентарий.
Увеличение ответственности исполнителя работ за их полноту и качество, вне зависимости от того, является он поставщиком газа или нет, — мера необходимая. Это можно рассматривать как реальный аргумент в пользу повышения безопасности.
“Повысит ли безопасность повышение штрафов для жителей — это еще вопрос, — считает председатель правления Гильдии инженеров газового оборудования Станислав МИТЮШИН. — С января исключительными правами на заключение новых договоров обслуживания газового оборудования обладают только поставщики газа. Во многих регионах уже зафиксирован существенный рост стоимости таких услуг. В некоторых регионах рост составляет 50-300%, в среднем 30-50%. Подчас стоимость работ уже сама по себе становится останавливающим фактором и причиной нежелания заключать договор. Между тем жителей собираются штрафовать в том числе и за уклонение от заключения договора”.

Источник: "Грани"

Печать

Начинаем всё с начала... Когда отключат отопление?

от 20 Апрель 2024.

“Когда отключат отопление?” — вот вопрос, который в настоящее время звучит в головах, наверное, половины жителей Новочебоксарска. Остальные ответ знают, но тоже ждут этого момента с нетерпением.

Происходит это, конечно, не потому, что все у нас такие холодостойкие. Просто стоимость ресурса очень высока, и многим не хочется, образно говоря, отапливать улицу.
Ответ же на вопрос прост: окончание отопительного сезона наступает после того, как пять суток подряд среднесуточная температура воздуха будет выше 8 градусов.
“Разве этого не было?” — удивятся некоторые, ведь прошлая неделя была действительно теплой, даже жаркой. Давайте обратимся к источникам. Ну вот хотя бы на сайте архивов погоды arhivpogodi.ru.
Что же мы видим? Первый действительно теплый день пришелся на 9 апреля, вторник. Среднесуточная температура составила тогда 11,8 градуса. Следующие два дня были еще теплее: 12,6 в среду, 12,8 в четверг. Потом 11,5 градуса в пятницу. А в субботу похолодало. Днем было плюс 10, но к вечеру температура упала до минус 1 градуса. Даже при самостоятельном подсчете (складываем максимум и минимум и делим на два), восьми  градусов никак не выходит. Среднесуточная же согласно источнику составила 6,4 градуса.
Что же дальше? Отсчет начинаем снова. Если прогнозы погоды оправдаются, то пять дней подряд со среднесуточной температурой выше 8 градусов мы получим не раньше понедельника, 22 апреля. Тогда и вернемся к данному вопросу. Пока же в администрации Новочебоксарска заверили, что тоже следят за ситуацией.

Источник: газета "Грани"

Приз — миллион благодарностей. Озеленители Новочебоксарска о лучшей работе на свете

Где живем, там и платим?

Без лишней волокиты

Деньги есть – ремонта ждать?

 

Печать

1 апреля вступил в силу закон о перепланировках в многоквартирных домах

от 03 Апрель 2024.

Согласно нововведению, любое изменение в помещении в многоквартирном доме признается перепланировкой. Данные изменения потребуют согласования, оформления нового технического плана и внесения в ЕГРН сведений после перепланировки помещения.1 апреля вступил в силу закон о перепланировках в многоквартирных домах наши права

Обратите внимание, что ремонт, реконструкция и перепланировка – это различные виды строительных работ и предусматривают разные юридические последствия. Ремонт согласовывать не нужно, так как он не влечет за собой изменение характеристик помещений. А реконструкцию и перепланировку надо, поскольку они как раз и предполагают изменение таких характеристик.
«К примеру, к перепланировке относится перенос и разборка внутренних перегородок, устройство дверных проемов, увеличение жилого помещения за счет балкона или иного вспомогательного помещения. Реконструкция – увеличение или уменьшение площади, высоты и этажности. Она проводится только на основании разрешения на строительство, которое необходимо получить до начала работ», - пояснила заместитель руководителя Росреестра Чувашии Татьяна Васильева.
Кроме того, упрощается процедура для заявителей, а именно теперь нет необходимости посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр для изменения в ЕГРН сведений о помещении в отношении которого была проведена перепланировка. Орган местного самоуправления, после утверждения акт приемочной комиссии на основании технического плана по итогам перепланировки, самостоятельно направит в электронном виде в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете такого помещения.

Росреестр Чувашии напоминает, что помещения в МКД являются объектами гражданского оборота. Любой приобретатель помещения заинтересован в получении достоверной информации как о назначении помещения, так и о его границах и внутренней планировке.
Если при продаже квартиры выяснится, что в ЕГРН содержатся данные до перепланировки, то риски негативных последствий неузаконенной перепланировки лягут на покупателя недвижимости, который не потребовал устранения противоречий между данными в ЕГРН и фактическими характеристиками.

Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Отсканируйте данный QR-код и скачайте мобильное приложение Госуслуги.Дом

сайт капремонта