if you like this site,you can check my another ggdb sneakers site,www.ggdb-sneakers.com.

Новости

Logotip  ООО
"УК ЖКХ"
Печать

Голубые дворы под микроскопом

от 13 Октябрь 2021.

Новый порядок субботнего объезда территорий завели главы города Алексей ЕРМОЛАЕВ и администрации Новочебоксарска Дмитрий ПУЛАТОВ. Каждую неделю они вместе с представителями управляющих компаний, ТОС и подрядных организаций посещают один из 25 округов, на которые поделен Новочебоксарск.
В минувшую субботу выбор пал на так называемые “голубые дворы”. Этот микрорайон до недавнего времени был округом депутата НГСД Ольги Петровой, ныне избранной в Госсовет Чувашии. Тем не менее Ольга Исааковна и журналист газеты “Грани” присоединились к главам.
Скамейка, установленная по программе “Комфортная среда”, и самодельная лавочка стоят напротив друг друга у одного подъезда. Как говорится, найдите 10 отличий.Голубые дворы под микроскопом Комфортная среда Свой обход они начали возле дома № 71 по ул. Советской. Он входит в блок № 89 (ул. Советская, 67, 71, 69, Первомайская, 8, 12), где работы по благоустройству ведет ООО “Дорстройсервис” (директор Владимир Краснов). Председатель ТСЖ данного дома Людмила Власенко рассказала, что у жильцов претензий к строителям нет, те трудятся на совесть. А вот пожелание есть: внести изменения в проект и поставить планируемые малые формы в другое место.   
Дмитрий Пулатов обратил внимание мастера организации Валерия Гаврилова, отвечающего за данный участок, на соблюдение культуры производства работ. Что касается приемки объекта комиссией, то глава администрации предложил начать ее заранее, уже с 20 октября, чтобы у подрядной организации было время устранить все выявленные замечания.
Директор ООО “Уют” Минхайдар ХАМБИКОВ (слева) о благоустройстве двора по ул. Винокурова: “Арку предлагаю оставить как символ 90-х”. Железобетонные конструкции вывезет “Доркомсервис”. Фото автораГолубые дворы под микроскопом Комфортная среда Железобетонные “игрушки”
О малых формах из железобетонных плит, установленных в новочебоксарских дворах, “Грани” писали неоднократно. В девяностые годы, когда не было ничего другого, они были уместны и нужны. Однако с тех пор прошло 30 с лишним лет. В большинстве дворов эти железобетонные горки, качели и кирпичные песочницы демонтировали. Во дворе дома № 76 по ул. Винокурова детали остались невывезенными.
Директор “Уюта” Минхайдар Хамбиков предложил оставить арки как символ того времени. Но даже в этом случае остальное нужно вывезти, а территорию благоустроить, отметил Дмитрий Пулатов.
Новый асфальтобетонный тротуар между детскими садами № 2 и 7 Дмитрий Пулатов предложил превратить в Сказочную аллею.Голубые дворы под микроскопом Комфортная среда Сказочной аллее быть?
“По тропинке между дет­скими садами № 2 и 7 ученики идут в школу, — рассказала Ольга Петрова. — Раньше здесь был плиточный тротуар, причем довольно узкий. Сейчас по просьбам жителей микрорайона сделали широкий асфальтированный тротуар”.
“Он получился замечательный, — подтвердила встретившаяся нам жительница дома № 8 по ул. Первомайской Надежда Голо­ванова. — Спасибо за него и вам, Ольга Исааковна, и рабочим подрядной организации. Не раз видела, как они работали здесь с утра и до самого вечера, даже после наступления темноты. Как таких ребят не похвалить?”
Дмитрию Пулатову территория показалась пустоватой. “А что если поставить вдоль тротуара деревянные фигуры и сделать сказочную аллею? — предложил он. — А две глухие стены вспомогательного здания на территории детского сада, выходящие на тротуар, разрисовать сказочными сюжетами. Таланты у нас в городе есть, краску мы найдем”.
“Грани” обязательно вернутся к данной теме позже и расскажут, как была реализована эта идея.
Проблемная аркаТа самая проблемная арка в доме № 12 по ул. Первомайской, где после дождей скапливается вода. Голубые дворы под микроскопом Комфортная среда
Все жители дома № 12 по ул. Первомайской, встречавшиеся нам по пути, так или иначе упоминали о проблеме в арке жилого дома. По их словам, после даже небольших дождей здесь образуется огромная глубокая лужа, поскольку воде просто некуда уйти.
Группа жителей дома также пожаловалась Дмитрию Пулатову, что “асфальт во дворе положен отвратительно, и по весне на этом месте снова будут ямы”. По этому поводу он сказал, что качество асфальта и его укладки проверяется лабораторным способом. Подрядчик в течение пяти лет несет гарантийные обязательства и при появлении претензий к качеству обязан их устранить.
Что касается лужи в арке, то перед приемкой данное место нужно будет “пролить” и увидеть суть проблемы. Технические решения для такой проблемы существуют, и они будут применены, заверил сити-менеджер.
Мелкие недочеты
“Козья” тропа из булыжников во дворе дома № 11 по ул. Воинов-интернационалистов, вместо которой должен вскоре появиться нормальный плиточный тротуар.Голубые дворы под микроскопом Комфортная среда Примерно за два часа вся группа сделала большой круг по микрорайону, прошла по дворам домов № 7 и 11 по ул. Воинов-интернационалистов, № 77 и 75 по ул. Советской и вышла к исходной точке — дому № 71 по ул. Советской. За это время множество мелких вопросов привлекли внимание глав — от автомобиля, четырьмя колесами припаркованного на газоне, до “козьей” тропы, проложенной из булыжников и соединяющей нормальный тротуар и автопарковку. В первом случае Дмитрий Пулатов распорядился сфотографировать нарушение и привлечь автовладельца к ответственности, во втором — заменить булыжники на тротуарную плитку. Последовали и другие распоряжения.
Комментарии
Мы попросили участников субботнего обхода поделиться впечатлениями.
Алексей ЕРМОЛАЕВ, глава Новочебоксарска: Такая субботняя прогулка позволяет держать руку на пульсе, видеть и чувствовать, чем живет Новочебоксарск. Сегодня мы побывали уже в седьмом по счету микрорайоне. Здесь активно ведутся работы по “Комфортной среде” и проживают очень активные горожане, это мы почувствовали в полной мере.  
Дмитрий ПУЛАТОВ, глава администрации Новочебок­сарска: Жители микрорайона по-разному оценивают работу по благоустрой­ству дворовых территорий. Одни благодарят, другие настроены критически. Среди выявленных нами сегодня замечаний следующие: несвоевременно вывозится строительный мусор, есть небольшие отступления от технологиче­ской карты. Подрядчикам дан срок устранить все недочеты.    
Ольга ПЕТРОВА, депутат Гос­совета Чувашии: Замеча­тельно, что за выполнением работ по благоустройству дворовых территорий ведется как общественный контроль, так и контроль со стороны городских властей.  Мы видим, что мнение жителей учитывается, работы ведутся планомерно, по графику. Сюда мы еще вернемся во время приемки объектов.
 
Источник: "Грани"
Печать

В Новочебоксарске завершается ремонт дороги по ул. Советская в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги»

от 08 Октябрь 2021.

В Новочебоксарске завершается ремонт дороги по ул. Советская  в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги»Работы выполняются в рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги».
В 2021 году по нацпроекту ООО «Дорстройсервис» выполняет работы по ремонту участка протяженностью 650 м от среднего кольца до нижнего кольца города Новочебоксарск. В рамках работ выполнено фрезерование и 100% устройство выравнивающего слоя, укрепление обочины. В настоящее время идет укладка верхнего слоя асфальтобетонного покрытия. В ближайшее время на объекте будет нанесена горизонтальная разметка. До 1 ноября должны быть сделаны тротуары, заборы и остановочные площадки.
Сегодня глава администрации Дмитрий Пулатов проинспектировал ход ремонтных работ по ул.Советская. «В этом году благодаря руководству Республики выполнен большой объём работ по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» – отремонтировано более 12 км дорог. Реализация нацпроекта позволяет нам «укреплять» дорожный каркас города. Ремонт 8 объектов этого года уже завершён, остальные 4 – в высокой степени готовности. Продолжается ремонт по переходящему контракту на 2022 год по ул. Промышленная (от нижнего кольца до ПАО «Химпром». Погода в этом году позволила выполнить работы оперативно. Уже сейчас ведутся работы про проектированию 4 участков дорог на ремонт в 2022 году», – сообщил Дмитрий Пулатов. «Это центральное кольцо в городе, по которому приходится много ездить. Конечно, меня, как водителя, радует отремонтированная ровная дорога. Стало гораздо безопаснее и комфортнее добираться», ― поделился своим мнением житель города Геннадий Иванов.
 
Печать

Пресс-тур по объектам капитального ремонта г. Новочебоксарск

от 05 Октябрь 2021.

5 октября глава администрации Дмитрий Пулатов, глава города Новочебоксарска Алексей Ермолаев, депутат НГСД - председатель постоянной комиссии Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики по городской инфраструктуре, жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Николаев, СМИ проверили объекты капитального ремонта в Новочебоксарске.
Первым пунктом посещения стал участок по реконструкции подземных тепловых сетей на ул. Винокурова. Здесь в настоящее время продолжаются работы. «Работы на данных участках были начаты с задержкой ввиду резкого подорожания стройматериалов (труб и лотков), – отметил директор тепловых сетей МУП «КС г. Новочебоксарска» Максим Семенов. – До последнего подрядчик рассчитывал, что сможет расторгнуть контракт без применения штрафных санкций. Однако, по действующему законодательству это невозможно». В итоге, подрядчик приступил к работам с опозданием на два с половиной месяца. В этой связи необходимые материалы и комплектующие также не были заказаны вовремя. 
Далее комиссия проверила ход работ по республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В рамках краткосрочного плана реализации в 2021 г. запланировано проведение капитального ремонта в 18 МКД Новочебоксарска на сумму 200,3 млн. рублей. Сегодня комиссия побывала на трех объектах: ул.Солнечная, 20, б-р Зеленый, 17 и ул. Винокурова, 17.
По адресу Солнечная, 20 дом обслуживается УК «ЧЭСК». Представитель управляющей компании Сергей Теславский рассказал, что дом 1972 года, здесь полвека не проводился капитальный ремонт и возможность поменять системы водоснабжения и водоотведения – еще и вопрос безопасности. «Мы очень довольны. У нас работает прекрасная бригада, хороший подрядчик. Работают и в выходные и до позднего времени. Отопление подключали нам до 12 ночи. Наконец у нас есть горячая вода. И полотенцесушитель работает от горячего водоснабжения, а не от отопления. Теперь включаешь воду и сразу течет горячая вода, не приходится часами сливать воду. Мы очень рады», - прокомментировала старшая по дому Венера Казакова.
Представитель подрядной организации ООО «Арматура - 12» Алексей Трудолюбов рассказал о проведенных ремонтных работах по замене системы водоснабжения и водоотведения, систем канализации. Стоимость капитального ремонта — более 17 млн.рублей. Эта же организация выполняет ремонтные работы в доме № 17 по б-ру. Зеленый 1969 года постройки, кирпичный,  пятиэтажный. В рамках краткосрочного плана реализации республиканской долгосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2021 год НО «Фонд капремонта»  выполняет ремонт системы электроснабжения. Стоимость капитального ремонта- 2 млн. 400 тысяч рублей. «На сегодняшний день работы в городе ведутся по замене лифтов, восстановлению и замене коммуникаций. Для нас самое главное – сроки и качество. Обращаю особое внимание на то, что подрядные организации должны проводить ремонт, учитывая пожелания жильцов, УК и председателей ТОС. Только после их одобрения будем принимать работы», - отметил глава администрации Дмитрий Пулатов.
В многоквартирном доме № 17 по ул. Винокурова (1972 года постройки) произведена модернизация лифта, ремонт лифтовой шахты, машинных и блочных помещений на сумму более 2 млн. рублей. Подрядная организация ООО «Честрой» выполнила работы с опережением срока на 20 дней. Лифт чебоксарской фирмы «Elbrus».
Александр Осипов – врио главного инженера НО «Фонд капремонта» рассказал журналистам о том, что по рейтингу собираемости взносов на капитальный ремонт МКД в разрезе муниципальных образований по Чувашской Республике за период с декабря 2014 года по 31 августа 2021 года Новочебоксарск находится на 3 месте. Напомним, что взнос на капитальный ремонт обязаны уплачивать все собственники помещений в многоквартирных домах (МКД), за исключением проживающих в аварийных домах, подлежащих сносу, а также физический износ основных конструктивных элементов в которых (крыша, стены, фундамент) превышает 70% и домах, в которых менее 3-х квартир. В Чувашии минимальный размер взноса составляет 6 рублей 53 копейки за кв. метр.

Источник: г. Новочебоксарск Чувашской Республики

«Т ПЛЮС» ЗАМЕНИЛА МАГИСТРАЛЬНЫЙ ТРУБОПРОВОД В НОВОЧЕБОКСАРСКЕ

ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ЛИВНЕВОК В НОВОЧЕБОКСАРСКЕ ПОДГОТОВЯТ ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ

Печать

В доме капремонт: о чем надо знать

от 04 Октябрь 2021.

На вопросы о капитальном ремонте отвечает начальник социальной защиты  Егорьевска – Новости – Егорьевское управление социальной защиты населенияОсень — горячая пора не только в садах-огородах по сбору урожая, но и в многоквартирных домах, где, как правило, именно в этот период начинается капремонт общего имущества. Что собственники и управляющие домами вправе ждать и требовать от Фонда капитального ремонта согласно Жилищному кодексу РФ.

 Обязанность, ответственность

Многие формируют фонд капремонта в общем котле регоператора. Тогда жителям дома, управляющим компаниям, ТСЖ следует разбираться в нормах ЖК РФ, которые касаются работы регионального Фонда капремонта, и знать, как должны действовать регоператоры, за что они отвечают. На основании ч. 3 ст. 189 Жилищного кодекса РФ региональный оператор должен направить собственникам предложение по капремонту в срок не менее чем за шесть месяцев до года, когда в соответствии с региональной программой должны проводить капремонт в МКД. Фонд капремонта представляет собственникам предложения о сроке начала работ, их перечне и стоимости, о порядке и об источниках финансирования.

 Осмотр общего имущества

Порой, как отмечают органы жилищного надзора, регоператоры не готовят проектную документацию для организации капремонта, а также не проводят обследования общего имущества МКД для разработки конкурсной документации, не формируют техническое задание для подрядчиков. Это распространенное нарушение — невыполнение требований  п. 2 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ и связанных с ними норм. 

На самом деле регоператор обязан подготовить задания на оказание услуг и выполнение работ по капремонту и при необходимости проектную документацию на проведение ремонта, утвердить ее и нести ответственность за ее качество. И регоператор должен провести обследование общего имущества МКД, определить его техническое состояние.

 Контроль за качеством

Регоператор обязан следить за качеством и сроками выполнения работ подрядными организациями. Такие работы должны соответствовать техническому заданию (п. 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ). Он же несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиками обязательств по проведению капремонта.

Кстати, на это обращал внимание Верховный суд РФ, который указал, что регоператор как заказчик работ по капремонту несет перед собственниками помещений в таком доме ответственность за действия привлеченных им подрядных организаций в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Если же фонд капремонта дома формируется на спецсчете, тогда контроль за работой подрядчиков и ответственность за недостатки ложатся на управляющую компанию, ТСЖ.

 ТЕМ ВРЕМЕНЕМ 

Как нам стало известно, Министерство строительства и ЖКХ РФ работает над созданием единой системы государственного учета жилфонда, интегрированной с ЕГРН. В базу данных войдут электронные паспорта многоквартирных и жилых домов из ГИС ЖКХ, а также информация о текущем и капремонте, техническом состоянии конструктивных и иных элементов зданий. Весь объем сведений по дому будет накапливаться постоянно. Это повысит эффективность планирования программ капитального ремонта, а также поможет исключить ситуацию, когда ремонт проводится в аварийных МКД и домах под снос.

Также Минстрой России планирует до конца года утвердить порядок дополнительного надзора со стороны органов Государственного жилищного надзора за качеством капремонта и соблюдением регоператором требований к его проведению. В рамках этой работы появится сервис учета и обработки обращений жителей домов: он позволит оценить их мнение о сделанном капремонте. Сервис будет работать по аналогии с платформой для голосования за объекты благоустройства www.za.gorodsreda.ru.

 Кстати

Капремонт в Чувашии завершен в 24 жилых многоквартирных домах из 210, включенных в план на 2021 год, сообщает Республиканский фонд капитального ремонта. Еще в 100 работы близки к завершению. В 2021 году на капремонт в 210 МКД общей площадью 678 тыс. кв. метров было выделено 1,15 млрд рублей.

В тех домах, где договоры не заключены или заключены поздно, работы будут перенесены на 2022 год. Низкий процент выполнения плана в организации связывают с резким ростом цен на строительные материалы (от 150% до 250%), из-за чего многие торги были сорваны по причине отсутствия заявок желающих.

Исчточник: "Грани"

РОСДОРНИИ проверил качество дорожных работ по ул. Промышленная

Кровля. начало

Продолжается ликвидация последствий пожара в многоквартирном доме №14 ул.Советская

Дмитрий Пулатов: Жильцы общежития по улице Советская, 14 смогут вернуться домой в октябре

 

Печать

Новый опрос в сообществе «Дороги Чувашской Республики»: Оцените, как организовано дорожное движение на участке проведения ремонта (реконструкции)

от 15 Сентябрь 2021.

Новый опрос в сообществе «Дороги Чувашской Республики»: Оцените, как организовано дорожное движение на участке проведения ремонта (реконструкции)Дорожный ремонт часто сопряжен с периодом трудностей и испытаний для жителей района, где ремонтируют дорогу. Многие относятся к дорожным работам с пониманием. В то же время у жителей республики и особенно чебоксарцев есть много вопросов по организации дорожного движения на участках ремонта национального проекта «Безопасные и качественные дороги».
Мы стремимся улучшить ситуацию, поэтому приглашаем подписчиков группы принять участие в опросе. Выберите, пожалуйста, один из ответов на следующий вопрос: Оцените, как организовано дорожное движение на участке проведения ремонта (реконструкции)?
- Проезжаю (прохожу) без проблем;
- Есть определенные неудобства, готов(а) потерпеть ради новой дороги;
- Часто стою в пробке;
- Выбираю объезд по существующей улично-дорожной сети;
- Не вижу никаких дорожных работ;
- У меня есть конструктивное предложение, и я выскажу его в комментариях.
Напишите свое мнение в комментариях. Давайте вместе делать дороги лучше!
Голосование проходит здесь.
 

сайт капремонта